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広州で住宅を購入するための積立金を得る方法

2026-01-03 17:27:23 不動産

広州で住宅を購入するための積立金を得る方法

最近、広州市の積立金の引き出し政策が話題になっており、多くの国民が積立金を住宅購入やローン返済にどのように使うかについて懸念を抱いている。この記事では、広州で住宅積立金を引き出すための条件、手順、必要な資料、よくある質問を詳しく紹介し、参考として構造化データを添付します。

1. 広州積立金の引き出し条件

広州で住宅を購入するための積立金を得る方法

広州住宅積立金管理センターの最新規定によると、以下の条件のいずれかを満たす場合、積立金の引き出しを申請できます。

抽出タイプ適用条件
住宅購入の撤退1. 広州で戸建住宅を購入する
2. 住宅購入契約締結日から2年以内にお申込みください。
ローン返済の取り消し1. 住宅購入ローンの元金と利息を返済する
2. 引き出しは1年に1回可能で、引き出し累計額がローンの元金と利息の返済額を超えません。
家賃抽出1. 広州に家を所有せず、借家に住んでいる
2. 月額引き落とし額は実際の家賃を超えないものとします。

2. 抽出工程と必要な材料

広州積立基金の引き出しの具体的な手順と必要書類は次のとおりです。

ステップ操作内容必要な材料
1. オンラインで予約する「広州住宅積立基金」WeChat公式アカウントまたは公式ウェブサイトから予約してくださいIDカード、積立基金口座番号
2. 申請書を提出する材料を指定の窓口に持ち込んで処理してください1.オリジナルのIDカード
2. 住宅購入契約書・不動産証明書
3. ローン契約(ローンの返済と引き出し)
4. 銀行カード
3. ローンの審査と実行審査は 3 営業日以内に完了し、資金が銀行カードに送金されます。-

3. 熱い質問への回答

ネットユーザーから最近頻繁に寄せられた質問に基づくと、要約は次のとおりです。

質問答える
別の場所に家を購入した場合、お金を引き出すことはできますか?引き出しは、広州、仏山、清遠、東莞、その他の大湾区の都市での住宅購入の場合にのみ利用できます。
出金限度額住宅購入時の引き出し額は住宅支払総額を超えてはならず、ローン返済時の引き出し額は返済した元金と利息を超えてはなりません。
カップルが共同で申請する場合結婚証明書が必要で、双方がそれぞれの口座残高を別々に引き出すことができます。

4. 2023 年の新たな政策変更

広州住宅積立基金管理センターからの10月の最新通知によると、

コンテンツを調整する具体的な変更点
レンタル引き出し金額月額上限は独身従業員は1400元、既婚従業員は2800元に引き上げられる。
ローン返済の引き出し頻度年1回から毎月の自動引き落としに調整
オンライン処理の範囲中古住宅の購入と引き出しのための新しいオンライン処理チャネル

5. 提案への対応

1.オンライン処理を優先する: 引き出し業務の 80% は、「広東省」ミニ プログラムを通じて、現場で並ぶことなく完了できます。
2.タイムポイントに注意: 住宅購入の撤回は契約登録後2年以内に申請する必要があります。期限を過ぎた場合は自動的に放棄されたものとみなされます。
3.コンサルティングチャネル: ホットライン 12329 にダイヤルするか、珠江新城華九路 12 号三陰ビルにお越しいただき、現地でご相談ください。

広州市の積立基金政策は引き続き最適化されており、住宅の購入を希望する市民はタイムリーに公式の最新情報に注意を払うことをお勧めします。この記事のデータは 2023 年 10 月時点のものです。具体的な実装は、プロビデント ファンド センターの最新の発表に応じて異なります。

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