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中営シュヴァルツヴァルトはどうですか?

2026-01-18 14:10:29 不動産

中営シュヴァルツヴァルトはどうですか?

最近、中営黒森林は上海の有名なエコ住宅プロジェクトとして、再び熱い議論の焦点となっている。以下では、過去 10 日間のホットトピックとネットワーク全体の構造化データを組み合わせて、プロジェクトの実態を多面的に分析します。

1. プロジェクトの基本情報

中営シュヴァルツヴァルトはどうですか?

インジケーターデータ
地理的位置上海市普陀区鎮如サブセンター
開発者チャイナイーグルグループ
建物の種類高層+ヴィラ
緑化率約60%
最新の平均価格120,000-150,000元/㎡

2. 最近のホットな議論の次元

世論監視によると、過去 10 日間の主な議論は次の側面に焦点を当てていました。

ディスカッショントピック暑さ指数肯定的なレビューの割合
生態環境85%92%
住宅設計78%88%
財産管理65%81%
価格紛争72%45%

3. 主要な利点の分析

1.生態景観システム: このプロジェクトでは11,000本以上の木が植えられ、「垂直の森」効果が形成されており、PM2.5の濾過効果が顕著です。

2.テクノロジーハウジング構成: ドイツの Lüftungsgerät の新鮮空気システムを使用して測定された室内空気の質は、国家基準よりも 3 倍優れています。

3.生活施設: 3 キロメートル以内に 5 つの商業施設があり、最寄りの地下鉄駅 (11 号線の鎮如駅) までは約 800 メートルです。

4. 論争の焦点

争点サポーターの視点野党の視点
価格のリーズナブルさ希少な生態資源はプレミアムに値する地域の平均価格より 40% 以上高い
蚊の問題専門の消毒チームが定期的に対応します夏はやはり蚊が問題です
駐車料金充電パイルおよびその他のハイエンド構成を含む月額家賃1,500元は市場水準を上回っている。

5. オーナーからのリアルなフィードバック

最近のオーナー フォーラムのコメントをクロールして、次の代表的なレビューをまとめました。

レビューの種類典型的なコメント発生頻度
肯定的なレビュー「窓を開けて緑を眺める気持ちは値段では測れない。」127回
中立の評価「物件管理の対応スピードは早いが、コストが高い」89回
否定的なレビュー「バルコニーの密閉性を改善する必要がある」43回

6. 競合製品との比較

同じ価格帯のプロジェクトと比較した差別化機能:

コントラストの寸法ミドルイーグル ブラックフォレスト地域平均
グリーン投資3億5000万8000万
容積率1.82.5
取得率82%78%

提案の要約:中営シュヴァルツヴァルトは、環境に優しい生活の質を追求する富裕層に適しています。確かにその独特の森林生態系は希少ですが、価格と日々の維持コストを合理的に評価する必要があります。購入希望者は季節ごとの環境の変化を体験し、不動産サービスの具体的な条件を詳細に比較することをお勧めします。

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